1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
板橋区
55.5万円/㎡
前年比-1.8%
桂ハイツ
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 43.65㎡の場合
相場
2,168万円
49.7万円/㎡
1,243
1,860
2,476
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,476万円
42.6万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月21日
桂ハイツ
1,980万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 43.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 1,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 43.65㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 44㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 1,880万円 | 43.1万円 | 5階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,880万円 | 44.7万円 | 5階 | 42.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,398万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,398万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 3,498万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,498万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/25 | 1,280万円 | 31.1万円 | 5階 | 41.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/03 | 2,290万円 | 43.5万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,290万円 | 43.5万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK+W | - |
| 2023/06/18 | 2,280万円 | 43.3万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,480万円 | 35.4万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/28 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,899万円 | 55.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,200万円 | 50.6万円 | 43.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/06 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅2分 | 1,550万円 | 36.1万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、板橋区では1.8%下落しています。
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